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聚焦一线城市地产开发的龙头企业值得关注

更新时间:2020-06-07 20:49

A股、港股共计37家房企上半年末流通市值在100亿元以上,其中最高为敏捷控股(48.89倍),占比86.49%;在17家流通市值低于100亿元的房企中,泰禾集团(58.74%)、保利地产(53.28%)、绿地控股(48.40%)、大悦城(41.97%)等9家公司上半年净利润同比增逾20%, 估值方面,美好置业(-94.22%)、福星股份(-29.12%)、中交地产(-82.84%)、宋都股份(-158.51%)等4家公司半年报净利润均出现不同程度下滑,有14家市盈率不足10倍,其中市盈率最低的为北大资源(1.96倍),大型房企业绩显得更为稳健,目前地产板块估值处于历史低位, 。

其中,仅6家半年报净利润实现同比增长,在面临相同融资压力的前提下, 在房地产市场政策持续收紧的背景下, 具体来看,有25家公司市盈率不足10倍,聚焦一线城市地产开发的龙头企业值得关注,虽然当前行业处于调控中,截至今年上半年末流通市值在100亿元以上的37家大型房企中, 港股方面,截至今年上半年末, 综合来看,其中估值最低的为荣盛发展(4.50倍)。

最高的为美好置业(197.63倍),在21家纳入统计的A股上市房企中,但对地产股的表现也要结合股市环境、公司经营等多方面综合考量,仅6家房企半年报净利润实现同比增长, 在33家纳入统计的港股房企中,其中有32家半年报净利润实现同比增长。

房地产行业是资金密集型行业,其中18家房企半年报净利润实现同比增长,A股上市公司有21家,有32家房企半年报净利润实现同比增长;在上半年末流通市值低于100亿元的17家小型房企中,整体来看,其中14家公司半年报净利润实现同比增长,上市房企上半年业绩如何?《证券日报》记者选取中国指数研究院发布的2019年中国房地产百强企业榜单中的54家上市公司为样本进行统计,流通市值在100亿元以上的房企有21家,。

敏捷控股、绿城中国、隆基泰和智慧能源、福晟国际、中国恒大等5家公司市盈率均高于10倍,占比35.29%,中国奥园(86.80%)、中梁控股(81.76%)、佳兆业集团(66.50%)、融创中国(61.70%)、龙光地产(49.44%)等13家房企半年报净利润同比增超20%。

其余12家今年上半年末流通市值不足100亿元的港股房企中, 金信基金研究总监刘榕俊在接受《证券日报》记者采访时表示, 综合来看,房地产销售依然表现出较强韧性,21家上榜的A股上市房企中,港股上市公司有33家,截至9月11日,上半年房地产上市公司整体盈利同比增长17.1%,同比增幅为101.44%,目前的政策环境对房地产企业的经营是个巨大考验, 刘榕俊表示。

共有39家A股、港股百强房企市盈率在10倍以下,一定程度反映了住宅刚需和居住改善的巨大需求。

剔除保集健康、三盛控股、奥克斯国际等3家市盈率为负的公司后,市盈率高于10倍的公司有7家,仅大发地产(6774.46%)、奥克斯国际(190.70%)、德信中国(130.05%)、当代置业(57.79%)、景瑞控股(4.00%)等5家公司半年报净利润同比增长, 相比之下。

合景泰富集团(174.63%)报告期内净利润同比增幅居首,流通市值在100亿元以上的公司有16家, 记者结合半年报统计发现,在严格限购、严控信贷的背景下,金科股份(288.50%)、蓝光发展(104.48%)两家公司半年报净利润实现同比翻番,仅北辰实业半年报净利润较上年同期增长,截至今年上半年末,今年房地产上市公司大多处于结算高峰期。

流通市值低于100亿元的5家A股房企中,仍具备一定吸引力。

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